Eén aanspreekpunt voor de totale ontwikkeling
Een vastgoedontwikkeling vraagt om samenwerking tussen veel verschillende partijen.
WijnWolde neemt de regie over deze samenwerking en zorgt ervoor dat de verschillende onderdelen van het proces met elkaar verbonden blijven.
Onze betrokkenheid kan beginnen bij het eerste idee en doorlopen tot en met de oplevering.
Initiatief & haalbaarheid
Een ontwikkeling begint met de vraag wat er mogelijk en haalbaar is.
We onderzoeken onder andere:
de mogelijkheden van een locatie of bestaand gebouw;
het gewenste programma;
technische en ruimtelijke randvoorwaarden;
financiële haalbaarheid;
risico's en aandachtspunten;
mogelijke ontwikkel scenario's.
Hiermee ontstaat een helder vertrekpunt voor verdere ontwikkeling.
Ontwikkeling & ontwerp
Wanneer een ontwikkeling haalbaar is, brengen we de juiste disciplines bij elkaar.
We begeleiden het ontwerptraject en zorgen voor afstemming tussen bijvoorbeeld opdrachtgever, architect, constructeur, installatie adviseur en andere specialisten.
Daarbij bewaken we niet alleen de kwaliteit van het ontwerp, maar ook de haalbaarheid binnen de beschikbare middelen en planning.
Vergunningen & voorbereiding
Een goed ontwerp moet ook gerealiseerd kunnen worden.
WijnWolde coördineert de benodigde onderzoeken, vergunningen en besluitvorming en bewaakt de voortgang richting uitvoering.
Aanbesteding & contractvorming
We begeleiden de selectie van geschikte marktpartijen en het aanbestedingsproces.
Daarbij letten we op prijs, kwaliteit, planning, risico's en duidelijke verantwoordelijkheden.
Realisatie
Tijdens de uitvoering blijven we betrokken bij het project.
We bewaken planning, budget, kwaliteit en risico's en zorgen voor afstemming tussen opdrachtgever, aannemer, adviseurs en overige betrokken partijen.
Oplevering & nazorg
We begeleiden de oplevering en zorgen voor een goede afronding van het project.
Daarbij verliezen we ook de periode na de oplevering niet uit het oog.